Mais que um patrimônio da cidade, o Edifício Hoepcke é um dos prédios mais tradicionais e cheios de história de Florianópolis. Fundado há 132 anos, o prédio foi a primeira sede do grupo Hoepcke, uma das mais tradicionais empresas da cidade cuja fundação ocorreu em 1884, pelo imigrante alemão Carl Hoepcke, quando a capital ainda se chamava Desterro.


Reformado e ampliado no início do século XX, o prédio tinha características luso-açorianas. Sua atual paginação interna e externa tem mais de 100 anos. Carol Hoepcke se dedicou ao comércio da cidade, depois ampliou as atividades da empresa para a indústria e a navegação. Atualmente, a Hoepcke se destaca na construção civil, onde prima pela qualidade e modernidade.

O prédio de três pavimentos demorou dois anos e meio pra ser restaurado e exigiu um trabalho minucioso da equipe contratada, na qual Leonardo Caldart foi o arquiteto responsável pelo projeto. Detalhes originais foram preservados, como o assoalho de madeira canela, as vigas de madeira, o pé direito duplo dos ambientes, as ferragens e os materiais utilizados na construção, incluindo telhas originais.

Critérios rigorosos foram obedecidos na restauração, para assim manter a originalidade do prédio. Segundo Annita Hoepcke da Silva, empresária e bisneta de Carl Hoepcke a localização do prédio seguiu a lógica econômica da época, ficando de frente para o cais da região central e ao lado da Alfândega. E completou: “Os imóveis antigos têm que fazer parte do cotidiano da cidade. Que essa nossa obra sirva de exemplo para que outros imóveis históricos também sejam valorizados e modernizados”.

 

O Edifício Hoepcke Premier, após sediar uma mostra cultural com os detalhes da restauração, está entre os imóveis para aluguel da Brognoli. Confira as características e especificações do prédio:

• Edificação do século XIX, de estrutura metálica interna, paredes autoportantes de tijolo maciço e com pé direito alto;

• Piso Porcelanato no pavimento térreo, mezanino, salas e banheiros e copa do 1° pavimento, e banheiros e copa do 2° pavimento;

• Piso de madeira, reaproveitamento do assoalho original, na área de circulação do 1° pavimento e na área de circulação e salas do 2 ° pavimento;

• Baterias de banheiros, masculino, feminino e PNE no 1° e 2° pavimentos;

• Sistema de Segurança Contra Incêndio;

• 3 lances de escadas rolantes, da marca ThyssenKrupp, no sentido térreo/mezanino, mezanino/1° pavimento e 1° pavimento/2° pavimento, com capacidade teórica de transporte de 6750 pessoas por hora;

• 1 Elevador da marca ThyssenKrupp com 4 paradas (T, M, 1°, 2°) com capacidade para 8 pessoas;

• Escada interligando todos os pavimentos;

Áreas disponíveis para locação, num total de 1.951,23 m², sendo:

Pavimento Térreo
• Área total: 221,11m²

Pavimento Mezanino
• Área total: 172,51 m²

Pavimento 01
• Área total: 773,70 m²

Pavimento 02
• Área total: 783,91 m²

Valor do Aluguel: R$ 90.000,00

Link para o empreendimento no site da Brognoli: www.brognoli.com.br/imoveis/ver/21477/predio-para-alugar-florianopolis-centro
Código no site: 21477

 

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